Podgórzyn

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości nextHome przedstawia Państwu na sprzedaż budynek wielorodzinny położony w malowniczej miejscowości jaką jest Podgórzyn. Wieś ta leży między Szklarską Porębą, a Karpaczem, więc stanowi idealne miejsce jako baza wypadowa w góry bądź też sypialnie oddalonej o około 12km Jeleniej Góry.

Powierzchnia zabudowanej działki ma 2092 m² (budynek zajmuje 32%) i położona w obszarze o projektowanym przeważającym przeznaczeniu MU - tereny zabudowy mieszkalno-usługowej..

Działka wyposażona w pełną infrastrukturę : linia elektryczna niskiego napięcia, wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć gazowa i teletechniczna.

Budynek III kondygnacyjny o następujących parametrach:
- powierzchnia całkowita łącznie : 2106 m²
- powierzchnia użytkowa budynku : 1566,94 m² 
- powierzchnia zabudowy: 696,88 m²

Rozkład powierzchni obecnie jest następujący :
- piwnica - istniejąca kotłownia oraz projektowane komórki lokatorskie,
- parter - 9 lokali mieszkalnych - z wyjściem na taras,
- I piętro - 12 lokali mieszkalnych,
- II piętro - 8 lokali mieszkalnych.
Mieszkania 1-,2- i 3- pokojowe.
Z wyższych kondygnacji częściowo piękny widok na góry.
Z tyłu obiektu miejsca parkingowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni wspólnej na wszystkie lokale.

Budynek w trakcie generalnego remontu. Dokonano następujących nakładów:
- nowy strop WPS na belkach stalowych
- nowe schody żelbetonowe wraz ze spocznikami
- nowe nadproża żelbetonowe
- nowa stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna z PCV
- nowe podłoża i wylewki pod posadzki
- skute stare tynki
- nowe ścianki działowe
- nowe instalacje elektryczne
- nowe instalacje centralnego ogrzewania, wodociągowe i kanalizacyjne
- nowy dach na łączniku wraz z instalacją piorunochronną, rynnami i rurami spustowymi
Udział wykonanych prac oszacowany jest w wysokości około 60% i nadal jest kontynuowany.

Idealna inwestycja pod mieszkania na wynajm krótko- lub długoterminowy bądź sprzedaż samodzielnych lokali. 

Posiadamy komplet dokumentacji - do wglądu w biurze.

Podana cena jest ceną netto - należy doliczyć Vat w wysokości 23%.

Zapraszam na prezentację tej unikatowej oferty !