Opis nieruchomości
Biuro nieruchomości nextHome przedstawia Państwu na sprzedaż budynek wielorodzinny położony w malowniczej miejscowości jaką jest Podgórzyn. Wieś ta leży między Szklarską Porębą, a Karpaczem, więc stanowi idealne miejsce jako baza wypadowa w góry bądź też sypialnie oddalonej o około 12km Jeleniej Góry.Powierzchnia zabudowanej działki ma 2092 m2 (budynek zajmuje 32%) i położona w obszarze o projektowanym przeważającym przeznaczeniu MU - tereny zabudowy mieszkalno-usługowej..
Działka wyposażona w pełną infrastrukturę : linia elektryczna niskiego napięcia, wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć gazowa i teletechniczna.
Budynek III kondygnacyjny o następujących parametrach:
- powierzchnia całkowita łącznie : 2106 m2
- powierzchnia użytkowa budynku : 1566,94 m2
- powierzchnia zabudowy: 696,88 m2
Rozkład powierzchni obecnie jest następujący :
- piwnica - istniejąca kotłownia oraz projektowane komórki lokatorskie,
- parter - 9 lokali mieszkalnych - z wyjściem na taras,
- I piętro - 12 lokali mieszkalnych,
- II piętro - 8 lokali mieszkalnych.
Mieszkania 1-,2- i 3- pokojowe.
Z wyższych kondygnacji częściowo piękny widok na góry.
Z tyłu obiektu miejsca parkingowe.
Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni wspólnej na wszystkie lokale.
Budynek w trakcie generalnego remontu. Dokonano następujących nakładów:
- nowy strop WPS na belkach stalowych
- nowe schody żelbetonowe wraz ze spocznikami
- nowe nadproża żelbetonowe
- nowa stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna z PCV
- nowe podłoża i wylewki pod posadzki
- skute stare tynki
- nowe ścianki działowe
- nowe instalacje elektryczne
- nowe instalacje centralnego ogrzewania, wodociągowe i kanalizacyjne
- nowy dach na łączniku wraz z instalacją piorunochronną, rynnami i rurami spustowymi
Udział wykonanych prac oszacowany jest w wysokości około 60% i nadal jest kontynuowany.
Idealna inwestycja pod mieszkania na wynajm krótko- lub długoterminowy bądź sprzedaż samodzielnych lokali.
Posiadamy komplet dokumentacji - do wglądu w biurze.
Zapraszam na prezentację tej unikatowej oferty !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NEXT-BS-1097
Powierzchnia
2 106,00 m²
Powierzchnia działki
2 092 m²
Rodzaj obiektu
kamienica
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Stan prawny
Własność
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
wylewka
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń socjalnych
30
Liczba pomieszczeń sanitarnych
30
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
